- บริการงานออกแบบบ้าน
สำหรับท่านที่ต้องการสร้างบ้านพักอาศัย อาคาร สำนักงาน อาคารพาณิชย์ โกดังเก็บของฯ ทางเรามีบริการออกแบบ ตามลักษณะงานที่ท่านต้องการ ด้วยทีมงานผู้ออกแบบมากประสบการณ์ เรื่องงานดีไซน์ ให้เหมาะสมแต่ละสภาพที่ดิน ทั้ง บ้าน ทรงโมเดิร์น บ้านชั้นเดียว บ้าน 2 ชั้น หรือ บ้าน 3ชั้น ดูแลงานออกแบบให้ท่านตั้งแต่เก็บข้อมูลสภาพหน้างาน ความต้องการของเจ้าของบ้านว่าท่านต้องการอะไร แบบไหน งบประมาณเท่าไร สภาพแวดล้อมกับบ้านที่ท่านต้องการ และกฏหมายต่างๆที่เกี่ยวข้องกับงานออกแบบเฉพาะพื้นที่นั้นๆ พร้อม ยื่นขออนุญาต ก่อสร้างตลอดจนได้รับใบอนุญาต พร้อม เสนอราคารับเหมาก่อสร้างเพื่อเป็นทางเลือก
กรณีต้องการให้ทางเราดูแลงานออกแบบให้ เราจะดำเนินงานไปทีละ Step ไม่ผูกมัดให้ท่านรีบเซ็นต์สัญญารับเหมาจบในครั้งเดียว..โดยเริ่มจากงานออกแบบไปก่อน ให้เข้าใจ Nature ของเจ้าของบ้าน ความต้องการ ความคาดหวัง และดำเนินการออกแบบผลิตแบบ เพื่อให้งานเดินต่อใน Process ถัดไป หลังจากดำเนินงานออกแบบและยื่นขออนุญาตแล้ว ช่วงระหว่างที่รอใบอนุญาต ท่านยังมีเวลาคิดพิจารณา คัดเลือกผู้รับเหมา อีก1-2เดือน ซึ่งถือว่าเพียงพอ จึงไม่มีความจำเป็นต้องรีบ โดยที่แบบยังออกแบบไม่จบSpecราคาก็ยังไม่ทราบ
เพราะเป้าหมายในการออกแบบบ้าน ก็เพื่อต้องการนำแบบนั้นไปสร้างบ้านตามฝัน ได้เช็คราคาค่าก่อสร้าง ระหว่างดำเนินการงานออกแบบ การชี้แจงในตัวแบบเมื่อแบบแล้วเสร็จ เกร็ดความรู้ในสายงานนับเป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้านควรต้องทราบ ที่เราพอจะถ่ายทอดให้ท่านได้ เพราะบ้านจะสวยตามที่ออกแบบ ได้คุณภาพหรือไม่ นอกจากส่วนงานออกแบบแล้ว การตรวจสอบติดตามอนุมัติงาน มีผลอย่างมากในขั้นตอนการก่อสร้าง จึงเป็นเหตุผล ที่เราคิดว่าการเดินงานทีละ Step และให้ความชัดเจนเกี่ยวกับแบบบ้านของท่านเอง ถือเป็น Key หลักที่ท่านควรต้องมีความเข้าใจ.
- บริการจัดทำ BOQ บัญชีแสดงปริมาณงานและราคา
สำหรับท่านที่มีแบบบ้านอยู่แล้ว หรือจ้างออกแบบมาจากที่อื่น หากต้องการทราบราคาค่าก่อสร้างและปริมาณงานสั่งของจริง สามารถจ้างทางเราเพื่อทำการ ถอดราคาและปริมาณงานได้ คิดค่าบริการเริ่มต้นเพียง ตรม.ละ 50 บาท เริ่มต้นที่ 12,000.-เพื่อที่ท่านจะได้มีเอกสารปริมาณจริงในมือ เพื่อตรวจสอบและเช็คปริมาณงาน หากระหว่างงานก่อสร้างมีข้อถกเถียงเรื่องราคาส่วนต่างและงานเพิ่ม - ลด ตัว BOQเองจะเป็นเอกสาร Reference.เพื่อที่ท่านกับผู้รับเหมาได้มีข้อสรุปด้านราคาเป็นไปในทิศทางเดียวกัน และยังใช้ตรวจสอบ Spec (นอกเหนือจากในแบบ) ว่าราคาที่ท่านจ่ายไปกับของที่ซื้อมาที่หน้างาน ราคาใกล้เคียงและสมเหตุสมผลหรือไม่
- บริการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
สำหรับท่านที่มีแบบบ้านอยู่แล้ว แต่ไม่มีผู้ดำเนินการยื่นขออนุญาต อาจเพราะท่านไม่มีเวลา เนื่องจากการดำเนินการยื่นขออนุญาตนั้น ค่อนข้างปวดหัวพอสมควร (จริงๆถ้าทุกอย่างตามขั้นตอน การยื่นขออนุญาตนั้นไม่ยาก) เพราะต้องมีการรวบรวมเอกสาร จากท่านผู้ขออนุญาต เจ้าของที่ดิน วิศวกร สถาปนิก ประสานงานกับนายตรวจ การคุยเจรจา เรื่องข้อกฏหมาย กฏกระทรวงบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับงานของท่าน รวมทั้ง ข้อต่อรองบางอย่างต้องใช้เทคนิคและประสบการณ์ หากมีการปรับแก้ ออก ค.1 ต้องเข้าไปรับเอกสารปรับแก้ส่งให้ผู้ออกแบบดำเนินการปรับแก้ หรือ ท่านมีแต่แบบยื่นไม่มีคนปรับแก้ ติดต่อทีมแรกไม่ได้ ทางเราก็สามารถดำเนินการแก้ไขแทนให้ได้ // ค่าบริการ งาน ยื่นขออนุญาต คิดเพียงหลังละ 10,000.- (ไม่รวมแก้งาน หากมีงานแก้เพื้่อยื่นขออนุญาตให้ผ่าน ประเมินการปรับแก้อีกครั้งหนึ่ง)
- บริการแบบบ้านพร้อมสร้าง
เหมาะสำหรับท่านที่ต้องการความรวดเร็ว ประเมินเบื้องต้นแล้วว่าแบบที่มีตรงกับความต้องการ อาจเพียงแค่ปรับฟังก์ชั่นนิดหน่อย ก็นำไป ยื่นขออนุญาต ก่อสร้าง ได้เลยเพราะการออกแบบใหม่นั้นใช้เวลาดำเนินการรวม ประมาณ 30-60 วัน แล้วแต่ Scale งานและความต้องการนั้นๆ ทางเรามีบริการแบบบ้านพร้อมสร้างไว้บริการ แบบพร้อมสร้าง ข้อดีคือ ค่าออกแบบ จะถูกกว่างานออกแบบใหม่ ประมาณ 30% - 35% ใช้เวลาปรับผังบริเวณไม่กี่วันและสามารถรวบรวมเอกสารนำไปยื่นได้เลย แถม มี BOQ ให้พร้อมท่านไม่ต้องจ้าง ถอดราคาใหม่ซึ่งมีมูลค่างานเพิ่มอีก 10,000 - 20,000.- บาท
- บริการ รับสร้างบ้าน ตามงบประมาณ
Stable Planner & construction Co.,Ltd เรามีบริการ รับสร้างบ้าน สำหรับท่านที่สนใจ เรายินดีเสนอ ราคา ค่าก่อสร้าง เพื่อเป็นทางเลือก ทางเรามีช่างและทีม งานที่ทำงานร่วมกันมาก่อสร้างบ้านมาหลายโครงการ ไม่มีปัญหาทิ้งงาน จบได้ทุกหลัง คุยง่ายต่อรองได้เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ท่านสามารถซื้อของเองได้ อาทิ กระเบื้องสุขภัณฑ์ หลังคา ประตูหน้าต่าง ท่านซื้อเองได้หมด เพื่อลดค่าก่อสร้างของท่านได้ บางท่านมีญาติมีดิลเลอร์ที่ สามารถจัดหาวัสดุที่กล่าวมาได้ในราคาที่ถูก สามารถคุยกันได้ ทางเราไม่ปิดกันและไม่ผูกมัด บ้านของท่าน เงินท่านสร้าง ท่านมีสิทธิ์เลือกดูสรรหาวัสดุที่ดีที่สุดในราคาที่ดีที่สุด ทางเรามีการวางแผนงานก่อสร้างทำงานเป็นขั้น ตอน ทางเราเป็นผู้ออกแบบ นอกจากราคาที่มเหตุสมผล เรามองที่ความสวยงามเป็น Key หลัก Detail ไหนที่เหมาะสม จบสวยไม่ยุ่งยากไม่มีปัญหาภายหลัง คือแนวทางปฏิบัติในการทำงาน เรายินดีเสนอ ราคา ค่าก่อสร้างฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย เพื่อเป็นอีก 1 ทางเลือกให้ท่านได้ตัดสินใจพิจารณาว่าจ้าง