คำถามพบบ่อย

ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ใช้เวลากี่วัน

การยื่นขออนุญาตก่อสร้าง มีกรอบเวลา  90 วัน นับตั้งแต่วันที่ ออกเลขรับเรื่อง

เมื่อ ออกแบบบ้าน และจัดทำ แบบยื่นขออนุญาต แล้วเสร็จทางผู้ที่ดูแลงานท่าน หรือกรณีเจ้าของบ้าน ดำเนินการ ยื่นขออนุญาต เองเมื่อเข้าไปยื่นขออนุญาตกับหน่วยงานราชการ

ทางหน่วยงานนั้นนั้นจะออกเลขรับเรื่องให้ ตัวอย่าง ตามภาพด้านข้าง รูปแบบเอกสารรับเรื่องไม่ตายตัว อาจแตกต่างกันไปแต่ละท้องที่ และเวลาการออก ใบอนุญาตก่อสร้าง ก็แตกต่างกันบางที่ถ้าออกได้เร็วอาจใช้เวลาเพียง 2สัปดาห์  แต่จากประสบการ ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง กับทางเขต 300 กว่าหลังของทางเรา

• ระยะเวลาที่ถือว่าเขตทำงานเร็ว จะอยู่ที่ 3 สัปดาห์  - 6 สัปดาห์ 
• ระยะเวลามาตรฐานทั่วไป  จะอยู่ที่ 1.5-3 เดือน
• ระยะเวลาที่เรียกว่าทำงานช้า  จะอยู่ที่ 3 - 4 เดือน
• ระยะเวลาที่เรียกว่าทำงานช้ามาก  จะอยู่ที่ 4 เดือนขึ้นไป (ช้าสุดที่เคยเจอ 9เดือน- 1ปี ปัญหาภายนอก)

ปัจจัยที่ทำให้การ ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ใช้เวลานาน เกิดจากสาเหตุ ดังนี้

• ปริมาณงานที่ ยื่นขออนุญาต เข้ามาในเดือนนั้นๆ มีปริมาณมาก ทำให้นายตรวจ ตรวจงานได้ช้า และเดือนนั้นๆมีการร้องเรียนเข้ามามาก
• แบบมีการแก้ไข โดยทั้วไปเขตจะไม่ค่อยออกใบอนุญาตให้เลยหลังจากยื่น อาจมีการขอแก้ไข ออก ค.1 ให้อย่างน้อย 1รอบ (ส่วนใหญ่)
• ต่อให้ทำแบบถูก บางครั้ง ขอแค่แก้ใส่ text แทนการใส่ระยะบอกก็มี // ขอให้เพิ่มจุดมาร์คหน้าปากซอยในผังบริเวณก็มี
• การเรียกเก็บค่าธรรมเนียม ในบางพื้นที่ ก็มีผลกับความเร็วในการออกใบอนุญาต
• ปัญหาที่ดินนั้นๆไม่สามารถทำการออกใบอนุญาตให้ได้
• ปัญหาด้านเอกสารของทางผู้ ยื่นขออนุญาต เอง
• การสลักหลังโฉนด หรือ ทางสาธารณะ ภาระจำยอมเป็นต้น

 หมายเหตุ : การ ยื่นขออนุญาต ก่อสร้าง เราแนะนำให้ยื่นตามขั้นตอน ทางเราสนับสนุนให้ท่านดำเนินนการในลักษณะนี้ แต่ในบางกรณีที่มีการเรียกเก็บอื่นๆ หากที่ผู้ยื่นไม่มีเทคนิคในการ ยื่นขออนุญาต หรือไม่รู้วิธีการคุยหรือการเจรจาที่ดี อาจทำให้การออกใบอนุญาตล่าช้าไปมาก บางเคสยากๆเราเข้าไปแก้ไขให้ 9เดือนก็มี เคสยากที่พบบ่อยที่สุดคือ กรณีที่เจ้าของบ้านเคยไปด่า พูดจาไม่ดีที่เขต หรือผู้ที่ท่านมอบอำนาจ ไปคุยตกลงกันไม่ได้ ทำให้งานล่าช้าจากการประสานงานข้อนี้ต้องระวัง ทางที่ดีแนะนำว่าควรให้คนที่มีประสบการณ์เข้าไปดำเนินการยื่นจะดีที่สุด  สนใจเฉพาะงานยื่นขออนุญาต ติดต่อ  Line : sbc59 Tel.0907970002 กิตติ์  รับยื่นเฉพาะงานบ้านพักอาศัย Click